4专业造价员需要具备的几大能力

4专业造价员须要具备的几大能力 #

造价员首先就是应当是熟悉招标文件和图纸啦，这个时侯要注意的就是有没有比较稀少的材料及工艺，假如有，应当尽早打算好其材料价钱或发包价位。 #

造价员熟悉了图纸之后通常是收集材料价钱，主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价钱(注意考虑税的诱因)，砖块的价钱，这儿要注意就是要看招标协议的要求，倘若是单价协议，这么我们不仅仅是看见眼前的价钱，还要关注材料的走势，这个时侯要多问问与我们常年合作的一些材料商，她们的材料价钱信息比较灵通。多年的从商经验缔造她们对材料市场的敏感。另外也要多关注相关新政，也就是大环境的迈向。还有就是假如在南方的话，好多城市的工程材料商都是当地的黑帮垄断的造价工程师考试，这样价钱要高出市场平均价钱的。其实：这一关要多花茶点思。要不然要出大错的啊，另外注意留点余量。 #

造价员收集材料价钱就是确定这些人工价钱，虽然你们都晓得，土建、安装定额里的人工费给这些清工老总人家都不乐意做的，由于太低了嘛：)，根据现今比较普通的都是由包工队清包劳务，按混凝土工，刷墙工，钢筋工，木工几大工种发包。假如有常年合作的队伍，可以让她们看了图纸后给我们一个报价，这个东西通常来说她们都是报得很准的，根据我的经验。混凝土工主体阶段普通的框架结构通常是35元/m2左右，包括基础主体混凝土，填充墙(通常基础按一层建筑面积估算)，钢筋工280一吨含扎丝，刷墙通常是30元/m2左右，木工30元/平方。注意：各个工程的特性不同，质量要求，工期要求不一样，这个价钱波动较大，如要创杯的工程，泥工木工价钱较高，高层弯矩墙结构木工价钱和钢筋工价钱要加高，隔墙较少的厂房，泥工价位可以减轻。商品砼的工程泥工降低价位。工期推动的工程，木工的价钱变动较大。现场经验较少或刚结业的同行不要乱来，多问问现场一线的施工员(尤其是那个包清工出身的施工员)或则是施工项目总监，她们比较在行。 #

具体做到里面之后下边通常就是算工程量了造价工程师考试，这个工作很简单没哪些好说的，就是一点：统筹估算，事半功倍。是组综合总价了，这关也是影响中标与否的关键一步，非常是好多的工程早已开始清单报价了，价钱的风险对我们施工单位来说更加重要。这个东西一定要按照材料价钱信息和已到的人工价位(平摊到上面)。测算综合总价。工程子项好多，并且占造价大部份的就那几个项目，我通常对这几个项目进行测算：混凝土、钢筋、外架、模板(举措费)、地砖、外墙中级家装如干挂。 #

以下几个方面是一位结业于北京建经教育并从事造价员的现场经验几方面可供参考：混凝土：每一个总价不外乎人工材料机械三大块(管理费等等另外估算)，人工的话我在上一期说过：不要照定额上的人工费，由于不准的，人工费按清工价钱另行总估算。机械费按现场总配置的机械设备按总工期总费用(摊销或租费)统一估算，机械人工就不管了，由于通常都是由清工协议中包含的。我们仅仅算一个材料费就够了。以C25混凝土为例：通过当地的其他工程相同材料产地的同级配比瞧瞧水泥沙石水泥浓度是多少，假如没有，可以到工程所在地的实验室找找，由于骨料单的级别通常要高过实际设计等级的，还要看工程所在地附近的材料情况，这种要在投标的勘查摸透楚。假如是商品混凝土的话就更简单了。通过骨料剖析出整个工程的水泥沙石药量，注意：不要去分哪些梁板柱哪些的，只要是混凝土都放在这儿剖析。 #