2012房地产估价师考试基本制度与政策基础试题1

2012房地产估价师考试基本制度与政策基础试题1 #

1.房地产登记的根本目的和出发点是( 　)。

A.行使宏观管理权力

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B.收取房地产权属登记费

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C.保护部门权益

D.保护房地产权利人的合法权益

2.房地产登记是指经权利人申请，由房地产登记机构依法将房地产权利和其他事项记载在( 　)上予以公示的行为，是一种不动产物权的公示方式。 #

A.房地产登记簿

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B.房地产档案

C.房地产权属档案

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D.房地产登记档案 #

3.房地产登记制度是现代( 　)法中的一项重要制度。 #

A.债权 #

B.物权

C.质权 #

D.他项权 #

4.《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国家实行土地( 　)和房屋所有权登记发证制度。 #

A.使用权

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B.所有权

C.收益权

D.占用权

5.房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行( 　)的原则。

A.权利主体不一致

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B.权利主体一致

C.权利主体分设

D.权利主体分离

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答案1.D 2.A 3.B 4.A 5.B #