2012房地产估价师考试基本制度与政策基础试题5

2012房地产估价师考试基本制度与政策基础试题5

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1.开发商收到承包商递交的竣工结算报告及结算资料后通常要在( 　)内予以核实，给予确认或者提出修改意见。 #

A.10日 #

B.15日

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C.1个月

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D.2个月 #

答案：C

2.个人住房抵押贷款期限可长达( 　)年。

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A.10

B.20

C.30

D.50

答案：C #

3.关于贷款担保说法错误的是( 　)。 #

A.是为提高贷款偿还的可能性，降低银行资金损失的风险，由借款人或第三人对贷款本息的偿还提供的一种保证 #

B.贷款的担保人能取代借款人的信用状况

C.贷款的担保并不一定能确保贷款得以足额偿还

D.贷款有保证、抵押、质押三种形式

答案：B

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4.( 　)的建筑规模一般都在3万㎡以上，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元以上。

A.市级购物中心 #

B.区购物商场

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C.居住区商场

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D.邻里服务性商店

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答案：A

5.a确定问题和调察目标，b收集和分析信息，c制定调查计划，d报告结果，以上调查步骤顺序正确的是( 　)。 #

A.abcd #

B.bacd

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C.cabd #

D.acbd

答案：D