2011年房地产估价师基本制度与政策冲刺班试题26

2011年房地产估价师基本制度与政策冲刺班试题26 #

1、房租超出家庭工资收入比例20%.上，职工可以提取住房公积金。(　 ) #

A.对

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B.错 #

2、项目投资资本金以工业产权、非专利技术作价投资的比例不得超过投资项目资本金总额的(　 )。 #

A.100%

B.20% #

C.30% #

D.40%

3、监理企业的资质根据人员素质、专业技能、管理水平、资金数量及实际业绩分为()级。 #

A.一、二、三

B.一、二

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C.甲、乙、丙 #

D.甲、乙

4、以下属于房地产商品房销售的条件是(　 )。

A.应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书 #

B.取得土地使用权证书或使用土地的批准文件

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C.持有建设工程规划许可证和施工许可证并已通过竣工验收

D.已经取得主管部门准予入市的批文

E.其他配套设施也已到位

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5、不得抵押的房地产包括(　 )。 #

A.权属有争议的

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B.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产

C.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物 #

D.已依法转让的房地产 #

E.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产 #

答案：1、B 2、B 3、C 4、ABCE 5、ABCE #