2012房地产估价师考试基本制度与政策基础试题8

2012房地产估价师考试基本制度与政策基础试题8 #

1、1988年我国宪法修正案中规定、“土地的使用权可以依照法律的规定(　 )” #

A.转让 #

B.拍卖

C.出租 #

D.抵押

2、房地产价格评估机构资格等级实行动态管理，根据机构发展情况进行调整，每(　 )重新评定资格等级。

#

A.1年 #

B.2年 #

C.3年 #

D.4年

3、土地(　 )是我国土地所有权发生转移的惟一方式。 #

A.出让

B.划拨

C.转让 #

D.征用

#

4、处分抵押房地产所得金额，应首先(　 )。 #

A.扣除土地出让金

#

B.支付处分抵押房地产的费用 #

C.偿还抵押权人债权

#

D.扣除抵押房地产应缴纳的税款 #

5、房地产权利人法定名称改变或者房地产现状、用途变更时，应申请(　 )登记

A.他项权 #

B.转移 #

C.初始 #

D.变更

答案1、B　2、C　3、A　4、C　5、A