2012年造价工程师考试真题与答案汇总

试卷一(20分)

某拟建工业项目建设投资3000亿元，建设期2年，生产营运期8年。其他有关资料和基础数据如下：

1．建设投资预计全部产生固定资产，固定资产使用期限为8年，折旧率5％，辅以直线法摊销。

2．建设投资来源为资本金和借贷。其中借贷本息为l800亿元，借贷年利率为6％，按年付息。借贷在2年内均衡投入。

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3．在生产营运期前4年根据等额还本减资模式还清房贷。

4．生产营运期第1年由资本金投入300亿元，作为生产营运其间的流动资金。

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5．项目生产营运期正常年份营业收入为1500亿元，经营费用为680亿元。生产营运期第1年营业收入和经营费用均为正常年份的80％，第2年起各年营业收入和经营费用均达到正常年份水平。 #

6．项目所得税税赋为25％，营业费用及附加税赋为6％。 #

【问题】 #

1．列式估算项目的年摊销额。 #

2．列式估算项目生产营运期第1年、第2年应清偿的利息额。 #

3．列式估算项目生产营运期第1年、第2年的总费用成本。

#

4．判定项目生产营运期第1月末项目还贷资金能够满足约定还贷模式要求，并通过列式估算说明理由。 #

5．列式估算项目正常年份的总投资回报率。 #

(估算结果均保留两位小数) #

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试卷二(20分)

某智能广场的一套设备系统有A、B、C三个采购方案，其有关数据，见表2-l。折现系数见表2-2。

【问题】 #

1．拟选用加权评分法选择采购方案，对添置费和安装费、年度使用费、使用期限三个指标进行打分评价，打分规则为：添置费和安装费的方案得l0分，每提高10亿元扣0．1分；年度使用费的方案得l0分，每提高1亿元扣0．1分；使用期限长的方案得l0分，每提高1年扣0．5分；以上三指标的权重依次为0．5、0．4和0．1。应选择哪种采购方案较合理?(估算过程和结果直接填入答题纸上中)

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2．若各方案年费用仅考虑年度使用费、购置费和安装费，且已知A方案和C方案相应的年费用分别为l23．75亿元和126．30亿元，列式估算B方案的年费用，并根据年费用法做出采购方案比选。 #

3．若各方案年费用需逐步考虑整修费和折旧，且已知A方案和C方案相应的年费用分别为130．41亿元和132．03亿元2023年造价工程师考试真题，列式估算B方案的年费用，并根据年费用法做出采购方案比选。

4．若C方案每年设备的劣化值均为6亿元，不考虑整修费，该设备系统的静态经济寿命为多少年? #

(问题4估算结果取整数，其余估算结果保留两位小数) #

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试卷三(20分) #

某国有资金投资办公楼建设项目，住户委托某具备相应投标代理和造价咨询资质的投标代理机构编制该项目的投标控制价，并辅以公开投标形式进行项目施工投标。

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投标招标过程中发生以下丑闻：

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风波1：投标代理人确定的自投标文件转让之日起至停止转让之日止的时间为10个工作日；招标有效期自开始开售投标文件之日起估算，投标文件确定的招标有效期为30天。

风波2：为了加强竞争，以提高或许的围标而造成竞争不足，投标人(住户)要求投标代理人对已按照计价规范、行业经理部委颁授的计价定额、工程量清单、工程造价管理机构公布的造价信息或市场造价信息等资料编制好的投标控制价再上浮l0％，并仅发布了投标控制价单价。 #

风波3：投标人(住户)要求投标代理人在编制投标文件中的协议条款时不得有针对市场售价波动的调价条款，从而降低未来施工过程中的变更，控制安装工程造价。

风波4：应潜在招标人的恳求，投标人组织具竞争力的一个潜在招标人踏勘项目现场，并在现场口头解惑了该潜在招标人提出的疑惑。 #

风波5：评标中，评标执委会发觉某招标人的价格显著高于其他招标人的价格。

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【问题】 #

1．强调风波1中的不妥之处，并说明理由。

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2．强调风波2中招标人行为的不妥之处，并说明理由。 #

3．强调风波3中招标人行为的不妥之处，并说明理由。 #

4．强调风波4中招标人行为的不妥之处，并说明理由。

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5．针对丑闻5，评标执委会应怎样处理? #

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试卷四(20分) #

某工业项目，住户选用安装工程量清单投标形式确定了承包商，并与承包商根据《建设安装工程施工协议(示范文本)》签订了安装工程施工协议。施工协议约定：项目生产设备由房东订购；完工日期为6月1日，协议工期为120天；工期每提早(或拖后)1天，奖励(或处罚)1亿元(含养路费、税金)。安装工程项目完工前，承包商编制了施工总进度计划，如图4-1所示(时间单位：天)，并得到监理人的批准。

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安装工程项目施工过程中，发生了如下风波。

风波1：楼房基础施工时，基槽局部存在懦弱土壤，因等候基槽处理方案引发承包商窝工60个工日、机械闲置4个台班(台班费为l200元／台班，台班摊销费为700元／台班)；基槽处理形成工料机成本6000元；基础安装工程量降低50m3(综合总价：420元／m3)。共导致楼房基础作业时间延长6天。 #

风波2：7月10日～7月11日，适于主体结构的施工机械出现故障；7月12日～7月13日该地区电业全面中断。施工机械故障和电业中断造成主体结构安装工程停业4天、30名女工窝工4天，一台出租机械闲置4天(一天l个台班，机械出租费1500元／天)，其他作业未遭到影响。

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风波3：在装潢家装和设备安装施工过程中，因遭到台风侵扰，致使入场的部份生产设备和承包商采购仍未安装的木门受损2023年造价工程师考试真题，承包商窝工36个工日。住户对换生产设备成本为1．8亿元，承包商再次添置木门的成本为7000元，作业时间均延长2天。 #

风波4：鉴于工期拖延较差，征得监理人同意后，承包商在设备安装作业完成后将扫尾安装工程提早，与装潢家装作业插筋5天，并采取加速施工举措使扫尾工作作业时间降低2天，发生赶工举措成本8000元。

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【问题】

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1．分别说明承包商能够就上述风波1～事件4向房东提出工期和(或)成本赔偿，并说明理由。 #

2．承包商在丑闻1～事件4中得到的工期赔偿各．为多少天?工期赔偿共计多少天?该安装工程的实际工期为多少天?工期奖(罚)款为多少亿元?

#

3．假若该安装工程人工薪资标准为120元／工日，窝工补偿标准为40元／工日。安装工程的管理费和收益为工料机成本之和的15％，养路费费率和费用率分别为3．5％、3．41％。分别估算承包商在丑闻l～事件4中得到的成本赔偿各为多少元?成本赔偿金额为多少元?(成本以元为单位，估算结果保留两位小数)

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试卷五(20分)

某安装工程项目住户选用安装工程量清单计价模式公开投标确定了承包人，双方签署了安装工程承包协议，协议工期为6个月。协议中的清单项目及成本包括：分项安装工程项目4项，总成本为200亿元，相应专业举措成本为16亿元；安全文明施工举措成本为6亿元；计日工成本为3亿元；位居总额为12亿元；特种木门安装工程(专业发包)暂估价为30亿元，总承包服务费为专业发包安装工程成本的50A；养路费和费用综合税赋为7％。

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各分项安装工程项目成本及相应专业举措成本、施工进度，见表5-1。 #

协议中有关付款条款约定如下： #

1．安装工程预付款为签约协议价(交纳位居总额)的20％，于完工之昨日l0天支付，在工期后2个月的安装工程款中平均扣回。

#

2．分项安装工程项目成本及相应专业举措成本按实际进度逐月对账。 #

3．安全文明施工举措成本在完工后的前2个月平均支付。

#

4．计日工成本、特种木门专业成本预计发生在第5个月，并在当月对账。

5．总承包服务费、暂列总额按实际发生额在开工对账时一次性对账。

6．住户按每月安装工程款的90％给承包商付款。

#

7．完工对账时扣押安装工程实际总造价的5％作为保修金。

【问题】

#

1．该安装工程签约协议价为多少亿元?安装工程预付款为多少亿元?

2．列式估算第3个月份时的安装工程进度误差，并剖析安装工程进度状况(以投资额表示)。

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3．计日工成本、特种木门专业成本均按原协议价发生在第5个月，列式估算第5个月份住户应支付给承包商的安装工程款为多少亿元? #

4．在第6个月发生的安装工程变更、现场护照等成本为l0亿元，其他成本均与原协议价相似。列式估算该安装工程实际总造价和交纳保修金后承包商应荣获的安装工程款金额为多少亿元? #

(成本估算以亿元为单位，结果保留三位小数) #

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试卷六(40分) #

某箍筋水泥弧形水塔基础设计规格，如图6-1所示。其中基础土层选用Cl5水泥，方形满堂基础选用C30水泥，基槽根系类型为三类土。土石方回填上方施工所需的工作面长度为300mm，回填系数为1：0．33，路堤自承台上表面估算。

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【问题】

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1．按照上述条件，按《建设安装工程安装工程量清单计价规范》(--2008)的估算规则，依据表6—1中的数据，在答题纸“工程量估算表”中，列式估算该水塔基础的平整场地、挖基础土石方、垫层和水泥基础安装工程量。平整场地安装工程量按满堂基础底面积乘2．0系数估算，圆柱体容积估算公式为： #

V_=1/3×h×π×(r12+r22+r1×r2) #

2．按照安装工程所在地相关部委公布的现行挖、运土石方决算总价，见表6-1“挖、运土石方决算总价表”。施工方案规定，土石方按90％机械回填、l0％人工回填，适于开挖的土石方在20m内就近复耕，余土运往5000m范围内指定地点停放。相关安装工程的企业管理费按安装工程直接费7％估算，收益按安装工程直接费6％估算。编制挖基础土石方(清单编码为)的清单综合总价填入答题纸“工程量清单综合总价剖析表”。 #

3．运用第1、2问题的估算结果和以下相关数据，在答题纸“分部分项安装工程量清单与计价表”中，编制该水塔基础分部分项安装工程量清单与计价表。已知相关数据为：①平整场地，编码，综合总价1．26元／m2；②挖基础土石方，编码；③土方开挖，人工分层夯填，编码，综合总价15．00元／m3；④C15水泥抹灰，编码，综合总价460．O0元／m3；⑤C30水泥满堂基础，编码，综合总价520．00元／m3。(估算结果保留两位小数) #

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2012年度全省造价安装工程师执业资格考试《建设安装工程造价案例剖析》试卷参考答案

试卷一

1．建设期第1年借贷本息为：900×6％×1/2=27(亿元) #

建设期第2年借贷本息为： #

(900+27)×6％+900×6％×1/2=55．62+27=82．62(亿元) #

项目固定资产投资为：3000+27+82．62=3000+109．62=3109．62(亿元)

项目的年摊销额为：3109.62×(1-5%)/8=369．27(亿元) #

2．项目生产营运期第1年年初累计的借贷利息额为：

#

1800+109．62=1909．62(亿元) #

生产营运期第l年、第2年应还的利息额均为：

#

1909.62×[6%×(1+6%)4/(1+6%)4-1]=551.10(亿元)

3．生产营运期第1年还清的年息为：1909．62×6％=114．58(亿元) #

第1年的总费用成本为：680×80％+369．27+114．58=1027．85(亿元)

生产营运期第2年还清的年息为： #

1909．62-(551．10-114．58)×6％=88．39(亿元)

#

第2年的总费用成本为：680+369．27+88．39=1137．66(亿元)

#

(注：仅因问题1中的年摊销额估算错误造成年总费用成本估算结果错误的不扣分。) #

4．方式一。

项目生产营运期年税前收益为： #

1500×80％×(1-6％)-1027．85×(1-25％)=75．11(亿元) #

可适于还清借贷本息(含建设期年息)的资金额为： #

税前收益+摊销=75．11+369．27=444．38(亿元) #

第1年还要还清的借贷本息(含建设期年息)为：551．10-114．58=436．52(亿元)(或年还要还清的借贷利息额为551．10亿元) #

由于444．38亿元>436．52亿元，因此满足还贷要求。(或由于444．38+114．58=558．96(亿元)>551．10(亿元)，因此满足还贷要求。 #

方式二。 #

项目生产营运期利息税后收益加摊销为：

#

1500×80％×(1-6％)-680×80％=584(亿元)

#

项目生产营运期年所得税为： #

1500×80％×(1-6％)-1027．85×25％=25．04(亿元) #

偿付备付率=息税后收益加摊销和折旧-企业所得税/当期应还本利总额=(584-25.04)/551.10=1.01 #

由于偿付备付率小于1，因此满足还贷要求。 #

5．正常年份的息税后收益EBIT为： #

EBIT=1500×(1-6％)-680-369．27=360．73(亿元) #

(或EBIT=1500×(1-6％)-1137．66+88．39=360．73(亿元)

总投资回报率为：

#

EBIT/+流动资金×100%=[360.73/(3000+109.62+300)]×100%=10.58% #

编辑推荐： #

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