武汉『光谷南山府·南山墅』全国统一售楼处

广州『阳逻龙华府·南山墅』

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阳逻·南山府是龙华地产落子郑州开发的第二个房地产别墅项目，占地约3.9万㎡，总建面约14万㎡，项目坐落南昌市西湖高新城神墩一路与高科园二路交汇处，居于阳逻中心城核心版块，周边配套丰盛，邻近星河花园、光谷十七小，距离三星、小米、光谷创新天地商业、光谷国际诊所1km以内，尽享区域熙攘，距离轻轨11号线豹澥站、高新大街约600m，以及有轨列车L2，三维立体交通加持，出游便于快捷。项目规划4栋精品超高层、8栋低密洋房、1栋自建幼儿园，营造健康、科技、智能、绿色的生活模式，礼献阳逻人居升级之作。

周边设施

幼儿园：幼儿园项目有自建幼儿园，周边有华大天童朗诗里程幼儿园、绘本早教中心 #

中学校：阳逻十七小、武汉阳逻（国际）外粤语中学 #

综合商店：项目自建商业街、瑞安天地（在建）、首创家乐福、中建阳逻之星商业街、光山麓下城（在建）

诊所：阳逻国际诊所（待建）、光谷复旦诊所、湖北省妇婴美容院阳逻院区

其他：星河花园（待建）幼儿园项目有自建幼儿园，周边有华大天童朗诗里程幼儿园、绘本早教中心 #

【开发商】武汉南控房地产开发有限公司南山地产是美国企业500强美国龙华集队旗下公司，1984年萌芽于北京赤湾，37载精研，借助北京建设者的创新务实基因与央企名气，布局厦门、广州、深圳等核心城市，累计开发项目逾44个。2023年6月，龙华地产于北京阳逻接连摘得两地块王宗地武汉市中心医院官网，携8盘齐辉之姿，与时代共进，持续为美丽城市赋能。

?【项目地址】武汉市西湖新技术开发区神墩一路与高科园二路交汇处（阳逻十七小旁）

[位置]

?【区位图】项目坐落阳逻中心城核心地段，周边配套设施也十分健全，有集铁路、城铁、地铁、有轨电车、BRT迅速公汽、常规公汽“六位一体”的交通机制，有丰富的商业，优质的教育，建立的医疗武汉市中心医院官网，幽美的水景资源等等。 #

【项目俯瞰图】

【区域反弹】光谷龙华府与P（2023）037号地王共享核心资源，承接烫金地段红利。而阳逻中心仅19%的别墅用地占比，并且住宅资产尤为难得。在得天独厚的稀贵城芯，占位阳逻龙华府精筑墅区，即是投资阳逻中心城未来。 #

P（2023）037号宗地，经过421轮竞投，由上海山恒建设发展有限公司（龙华）竞得，成交单价亿元，楼面价20799元/㎡，折价103.27%，其成交楼面价已超出版块内多数房子销售售价。

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【交通配套】地铁：11号线（已开通），19号线（在建），另规划有9号线、13号线；有轨电车：T2（已开通），另规划有T3、T4、T5、T6；大街：东西向——森林大街、高新大街、高新二路，关豹高速、高新五路；南北向——三快速路，阳逻二路，阳逻三路，阳逻西路，阳逻五路，阳逻六路；公汽：301、373、536、913。

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?【生态配套】项目周边水景资源丰富，分布大大小小近十个花园，我们项目就紧邻星河花园，星河花园北起九峰一路，南至高科园三路，型态细长，南北跨径约3千米，总占地面积约24英亩，花园的整体定位是一个以亲子教育、儿童活动为核心的亲子休闲花园。除星河花园外，也有凤山溪景区（距离约2.2英里千米）、新月溪花园（距离约1.6千米）、九峰森林植物园（距离约3.6千米）、鸡公山运动花园（距离约2.4千米）等自然水景花园。

（星河花园疗效图） #

【教育配套】自带两所幼儿园，邻近深圳市教育科学研究院阳逻附属中学，项目周边100米规划有中学，另外周边2千米范围内也有阳逻国际外粤语中学等。

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（项目幼儿园疗效图）

（珠海市教育科学研究院阳逻附属中学，又称阳逻十七小）

（阳逻国际外粤语中学）【医疗配套】同济诊所阳逻学院、省人民诊所阳逻学院、光谷国际诊所（在建）、省妇婴阳逻学院（在建）、同济婴儿诊所（在建）。

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【商业配套】地下空间走道，阳逻创新天地（在建）、光谷中粮大公馆（在建），瑞安创新创业中心（在建），龙湖阳逻天街（在建），绿地406，中建阳逻之星商业街（在建），近140万方商业。

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?阳逻龙华府?【户型】约143㎡奢阔叠墅【建筑色调】现代 #

【容积率】2.5?【绿化率】35%【总户数】798户【总占地】约6.8万方【建筑面积】约24.9万方【户型图】上叠： #

中叠： #

下叠：

【样板间图片展示】

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上海『阳逻龙华府·南山墅』

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