一级建造师经济名师考点提炼
不确定性分析
风险：
不利事件发生的可能性，概率可以计量
不确定性：
事先只知道所采取行动的所有可能后果，而不知道它们出现的可能性，或者两者均不知道，只能对两者做些粗略的估计，因此不确定性是难以计量的；
在拟实施技术方案未作出最终决策之前，均应进行技术方案不确定性分析。
1．不确定性因素产生的原因：
⑴ 所依据的基本数据不足或者统计偏差。
⑵ 预测方法的局限，预测的假设不准确。
⑶ 未来经济形势的变化
⑷ 技术进步
⑸ 无法以定量来表示的定性的影响。
⑹ 其他外部影响因素，如政府政策的变化，新的法律、法规的颁布，国际政治经济形势的变化等
2．不确定性分析的方法：盈亏平衡分析和敏感性分析
（1）盈亏平衡分析
也称量本利分析，就是将技术方案投产后的产销量作为不确定因素；分为线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析。通常只要求线性盈亏平衡分析
（2）敏感性分析：
分析各种不确定性因素发生增减变化时，对技术方案经济效果评价指标的影响，并计算敏感度系数和临界点，找出敏感因素。
技术方案现金流量表的编制
技术方案现金流量表
1．技术方案现金流量表由现金流入、现金流出、净现金流量构成
2．按其评价的角度、范围和方法不同，技术方案现金流量表主要有投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表、财务计划现金流量表
（1）投资现金流量表：是以技术方案为一独立系统进行设置的。它以技术方案建设所需的总投资作为计算基础，反映技术方案在整个计算期(包括建设期和生产运营期)内现金的流入和流出，通过投资现金流量表可计算技术方案的财务内部收益率、财务净现值和静态投资回收期等经济效果评价指标
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（2）资本金现金流量表：是从技术方案权益投资者整体(即项目法人)角度出发，以技术方案资本金作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付作为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率
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（3）投资各方现金流量表：是分别从技术方案各个投资者的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，用以计算技术方案投资各方财务内部收益率
（4）财务计划现金流量表：反映技术方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金的流入和流出，用于计算累计盈余资金，分析技术方案的财务生存能力
设备更新分析
设备磨损与补偿
设备购置后，无论是使用还是闲置，都会发生磨损
1．设备磨损分为两大类、四种形式
A．有形磨损(物质磨损)
第一种有形磨损：使用过程中，外力作用下的实体磨损，与使用强度和使用时间有关（磨损、变形和损坏）；
第二种有形磨损：闲置过程中，自然力作用下的实体磨损，与闲置时间和所处环境有关（生锈、腐蚀、橡胶老化）
B．无形磨损(精神磨损、经济磨损)：技术进步的结果
第一种无形磨损：技术结构和性能并没有变化，同类设备再生产价值降低（设备价值贬值）；
第二种无形磨损：创新出结构更先进、性能更完善、效率更高、耗能更少的新型设备，使原设备相对陈旧落后，经济效益相对降低而发生贬值
2．有形磨损和无形磨损的相同与不同点
A．相同点：都引起设备原始价值的贬值
B．不同点：遭受有形磨损的设备，特别是有形磨损严重的设备，在修理前，常常不能工作；遭受无形磨损的设备，并不表现为设备实体的变化和损坏，即使无形磨损很严重，其固定资产物质形态却可能没有磨损，仍然可以使用，只不过继续使用它在经济上是否合算，需要分析研究。
3．设备磨损的补偿
设备有形磨损的局部补偿是修理
设备无形磨损的局部补偿是现代化改装
设备有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新
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