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2011年房地产经纪人考试《制度与政策》模拟试题(8)

2010-11-03 来源:互联网 作者:第一考试网

2011年房地产经纪人考试《制度与政策》模拟试题(8) #

  1.接受委托人委托,应签订委托合同,委托合同敢称为(  )。
  A.经纪合同
  B.居间合同
  C.代理合同
  D.转让合同 #

  2.如果经纪人与交易其中一方为代理关系,在交易洽谈中,应站在(  )立场上洽谈价格。
  A.中间
  B.委托方
  C.对方
  D.视具体情况而定

#

  3.由于房地产的不可移动 性,使其不像其他商品那样容易脱手,容易收回资金,这反映了房地产投资的(  )风险。
  A.流动性风险
  B.购买力变化的风险
  C.经营性风险
  D.自然风险 #

  .房地产的产权状况反映了房地产的(  )品质。
  A.有形品质
  B.无形品质
  C.价值品质
  D.权益品质

#

  5.房地产经纪人核实产权的最直接方式是到(  )合适。
  A.房地产产权登记部门
  B.规划管理部门
  C.房地产开发商
  D.业主#p#副标题#e# #

  6.从产权性质类别上看,下列房地产在交易时所受限制最小的是(  )。
  A. 商品房
  B.经济适用房
  C.福利商品房
  D.集资房

#

  7.房地产居间业务过程的第一个步骤就是(  )。
  A.接待客户
  B.联系客户
  C.了解客户
  D.介绍客户

#

  8.在房地产经纪行为的流程中,关键的一个环节是(  )。
  A.接受委托
  B.交易洽谈
  C.签约成效
  D.售后服 #

  9.在“房屋理财”居间业务中,银行与开发商或经纪公司通过(  )而获取收益。
  A.利息差
  B.租金
  C.租金差价
  D.佣金 #

  10.凡存入“房屋理财”的房屋首次出租后,每半年除去总共(  )天的招租工作和房屋交接期,其余时间无论房屋出租与否,业主均可如期收到合同约定的租金。
  A.20
  B.23
  C.30
  D.35

#

  1.B 2.C 3.D .C 5.A6.B 7.A 8.B
  #

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